市核心片区一涉宅地块出让

财经 2021-09-21 12:37:41
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上周,鹿城区一宗涉宅地块成功出让。本次出让的土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地。地块位于温州市核心片区南浦单元F-14地块经过1轮报价,由竞买人中铁建设集团房地产有限公司以38000万元底价竞得,楼面价约7352元/,无溢价。地块设定上限价格为49400万元,达上限竞报政策性住房面积,最高投报面积为51000。

土地面积16673.1(25.01亩),地块容积率为1.5至3.1,计入容积率的地上总建筑面积51686,其中各兼容功能的面积控制要求15505,建筑密度30%(住宅建筑及其便民服务设施建筑密度22%),绿地率35%,建筑高度80米(且住宅24米)。

本宗地块位于温州市鹿城区南汇街道,东侧为鱼鳞浃河,西侧为鱼鳞浃村服装批发市场,南面为鱼鳞浃一组团小区和鱼鳞浃路,北侧为河道。地块不远处是温州火车站,出行便捷。

该地块周边有温州市绣山小学、南浦小区(东校区)、温州市第二十一中学、温州市绣山中学、温州市南浦实验中学等学校;温州医科大学附属第二医院南浦院区,瓯海区第三人民医院、浙江中医药大学附属温州中西医结合医院等医院也位于该地块附近。

商业配套方面,该地块周边有时代广场购物中心(车站大道)、恒隆广场、财富购物中心(车站大道)、金穗商贸城、温州站前商贸中心、温州大道第一商业街等。人居方面,周边已有多个成熟住宅小区,各类生活配套也相对成熟,能够满足日常生活需求。(孟淳/整理)

【来源:温州市人民政府社会信息】

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来源:九派新闻

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